开年大动作！龙湖集团调整组织构架，合并旗下两个城市公司 开年龙湖集团（HK00960

每经记者 刘颂辉    每经编辑 魏文艺    

近日，开年龙湖集团（HK00960 ，大动股价11.18港元，作龙整组织构真人现场娱乐【Aurl:www.8233066.com】送888元市值736.96亿港元）将南京公司与合肥公司合并 ，湖集成立新的团调“合宁公司”，负责人由原合肥城市总陈涛担任 ，架合原南京城市总闫强另有任用。并旗

“对公司来说，下两相当于是个城双核驱动 。市场在变，市公司真人现场娱乐【Aurl:www.8233066.com】送888元市场主体也必须果断变化 ，开年正如去年我们说要聚焦核心城市 ，大动所以新增土储就在高量级城市了 。作龙整组织构”一位接近龙湖集团的湖集人士1月5日向《每日经济新闻》记者介绍，上述变动是团调在开年的前两个工作日发生的。

公开资料显示
，龙湖集团于2014年首进南京 ，至今已在南京开发布局地产项目20余个，此外还有天街商业项目和长租公寓等 。

2017年2月 ，龙湖集团以27.8亿元、溢价率100.28%摘得合肥滨湖2016-20号地块，首进合肥。之后不断提速 ，连续布局合肥市滨湖区 、高新区 、蜀山区、包河区、瑶海区
、新站区等各大重点区域
，开发并交付了紫云赋  、望江台璟宸、春江郦城、龙湖天境等项目
 。

据克而瑞统计
，2023年，龙湖集团在南京实现全口径销售金额60.89亿元，排在第十一位；在合肥实现全口径销售金额75.07亿元，排在第九位。

对于龙湖集团旗下两个城市公司合并的情况，一位房企人士认为不难理解  。首先在地理位置上 ，南京与合肥临近，在大都市圈范围内多有重叠，彼此业务来往频繁。其次
，龙湖集团在合肥与南京的业务侧重点各有不同，合肥的住宅市场交易活跃，而南京在商业消费方面更为强劲 。“不管如何变动，目前来看
，长三角势必将成为龙湖下一个重点发展区域。”

面对楼市整体低迷的行情 ，龙湖集团作为民营房企的“优等生”，拿地聚焦一线及强二线城市 。2023年12月12日-15日，龙湖集团分别以26.53亿元和2.9亿元竞得杭州和成都核心地块。2023年，龙湖集团累计在深圳、上海  、广州、成都 、杭州、苏州等地获取31宗土地，总建筑面积超340万平方米，总地价逾360亿元 ，权益地价接近252亿元。

同策研究院研究总监宋红卫向每经记者分析认为，近几年，头部房企的投资战略都在往核心城市收缩，尤其是一二线城市
，龙湖集团也不例外。因为从全国范围来看，长三角区域仍旧是经济、人口
、产业占比最高的区域，其城市群的均衡性发展较好 ，投资潜力大 。除了龙头城市上海 ，像杭州、苏州 、南京、无锡的发展动能也相对强劲。

封面图片来源 ：每经记者 任刚 摄